SEMINAR 11
– Der Polier und das Bautagebuch –
Das wichtige Dokument für Nachtragsleistungen und Behinderungen
Praktische Umsetzung im täglichen Baugeschehen auf Basis der VOB
Zum Thema
Der Bauleiter und Polier sorgt für die termingerechte, qualitätsgerechte und wirtschaftliche Ausführung der Arbeiten auf der Baustelle. Die große Anzahl der zu koordinierenden Gewerke und der stetig wachsende Druck, die enge Terminplanung zur Fertigstellung einzuhalten, zwingen die Steuerung der Vorgänge effizient zu bearbeiten, zu organisieren und zu kontrollieren. Es müssen Schäden und damit wirtschaftliche Nachteile für die Firma und/oder seinen Bauherren vermieden werden. Daher macht eine gute Organisation und Fachkompetenz den Erfolg einer Baustelle sichtbar und den Bauleiter und Polier zum erfolgreichen Unternehmer seiner Baustelle mit wirtschaftlichem Ergebnis.
Seminarziel
Das Seminar soll aufzeigen, wie die täglichen Konflikte und Probleme vor Ort auf der Baustelle mit Hilfe des Bautagebuches behandelt werden müssen. Besonderer Wert wird auf den Umgang mit vertraglichen Regelungen und deren besondere Formerfordernis auf Basis der VOB, vom Auftrag bis zur Schlussrechnung, gelegt. „An den richtigen Stellen im Bautagebuch das Richtige eintragen“. Ebenfalls soll aufgezeigt werden, wie wichtig und kostensparend eine gute Dokumentation/Abrechnung ist und das diese gleichzeitig bei Laufendhaltung während der Bauzeit das entscheidende Dokument für eine evtl. Nachtragsforderung darstellt. Ziel ist es ebenfalls, den Seminarteilnehmern die Notwendigkeit der baubegleitenden Kontrolle darzustellen und somit die Abweichungen vom Bau-Soll zum Bau-Ist festzustellen. Die Dokumentation der Vergütungsanpassung, Bau-Soll, Bau-Ist, Soll-Ist, das Nachtragsleistungsverzeichnis und die Kalkulation der Nachtragsansprüche werden den Teilnehmern anhand praktischer Beispiele aufgezeigt.
Die Zielgruppe
Poliere von Auftragnehmern, Bauingenieure, Bauleiter, Baubetreuer, Bauüberwacher, Handwerker und auch interessierte Berater
Der Referent
Nach 25 erfolgreichen Jahren im Bausektor, davon 15 Jahre in leitender Position in einer renommierten mittelständischen Baugesellschaft kennt der Firmengründer die alltäglichen Probleme im Bau und weiß, wo Handlungsbedarf besteht.. Seit 2002 ist Herr Remme Geschäftsführer des Ingenieurbüros „projekt – bau“ mit folgenden Schwerpunkten:
– Hilfestellung in der Angebotsphase incl. Arbeitsvorbereitung und Kalkulation
– Durchgreifende Planung und Arbeitsvorbereitung nach Auftragserteilung
– Projektierung und Oberbauleitung verschiedener Baustellen nach Bedarf der jeweiligen Firmen
– Komplette vertragsrechtliche Begleitung der Baustellen mit fachgerechtem Nachtragsmanagement und Verhandlung bis zur Beauftragung der Zusatzaufträge durch den AG.
Seminarinhalte
- Schnittstellen des Bautagebuches mit der Arbeitsvorbereitung und Kalkulation
- Fachgerechter Umgang mit dem Lang- und Kurztext des Auftrages
- Organisation der fachgerechten Erstellung von Aufmaßen
- Einweisung in die VOB/B
- Das Anzeigewesen nach VOB/B, hier insbesondere: Ankündigungen, Behinderungen, Bedenken, zusätzliche und geänderte Leistungen etc.
- Erkennen von Nachtragsleistungen innerhalb des Vertrages
- Dokumentation des Bautagebuches während der Vertragslaufzeit
- Praktische Beispiele dieser Dokumentation und Nachtragsmerkmale
- Verzögerungen bei der Bauausführung
- Individuelle Fragen und Diskussion