SEMINAR 1
Allgemeine Baustellenorganisation in Verbindung zur VOB – praktische Umsetzung im täglichen Baugeschehen
Zum Thema
Eine durchgreifende Arbeitsvorbereitung für Bauobjekte ist unerlässlich und bringt kostensparendes Potential mit sich. Bedingt durch die vorherrschende Situation am Bau und die bauzeitlichen Anforderungen an Bauaufträgen ist eine fachgerechte Arbeitsvorbereitung mit der Schnittstelle zur Kalkulation empfehlenswert. Gestützt wird die Realisierung eines wirtschaftlichen Bauablaufes durch die Erstellung eines aussagekräftigen Bauzeitenplanes als Steuerungselement des Bauablaufes.
Ziel des Seminars ist es, den Teilnehmer die Bedeutung und fachgerechte Methodik der Arbeitsvorbereitung, Kalkulation und Bauzeitenplanerstellung zu vermitteln. Der Umgang mit dem Werkzeug „Bauzeitenplan“ und auftretender Abweichungen des Bau-Soll wird aufgezeigt. Das Erkennen von Soll-Ist Abweichungen wird verdeutlicht. Weiterhin wird aufgezeigt, wie Auswirkungen auf den vertraglichen Bauablauf fachgerecht zu dokumentieren sind.
Neben diesen typischen Nachtragsleistungen wirken sich jedoch Mengenänderungen auf die Abrechnung aus. Wie mit Mengenänderungen in Bezug auf die Abrechnung umgegangen werden kann, gibt der § 2 der VOB/ B vor.
Seminarziel
Der Seminartag zeigt den Teilnehmern auf, was für ein entscheidendes Element die Arbeitsvorbereitung in Verbindung zum fachgerechten Bauzeitenplan darstellt. Hiermit in Verbindung steht das Handling im Bauablauf mit der Schnittstelle zur durchgreifenden Baustellendokumentation.
Die Zielgruppe
Architekten, Bauingenieure, Bauunternehmer, Bauleiter, Baubetreuer, Bauüberwacher, Abrechner, Kalkulatore sowie Handwerker und auch interessierte Berater
Der Referent
Seit 2012 ist Herr Kugler im Ingenieurbüro projekt-bau tätig, welches sich mit dem umfangreichen Fachbereich des Baubetriebswesens beschäftigt. Seit 2016 ist Herr Kugler zudem Gesellschafter des lngenieurbüros. Vor dem Eintritt in das Unternehmen war Herr Kugler als Planungsingenieur in einem bundesweit aufgestellten Ingenieurbüro tätig. Hierbei war er im Bereich Bautechnik sowie Kalkulation und Arbeitsvorbereitung als Projektverantwortlicher tätig.
Allgemeine Bauberatung, das Nachtragsmanagement sowie gestörte Bauabläufe und die jeweils dazugehörigen Gutachten sind ein Schwerpunkt der Sachverständigenarbeit von “projekt-bau”.
Seminarinhalte
Darstellung der Urkalkulation im Bauzeitenplan, fachgerechtes Anzeigewesen und das Handling mit dem Bauzeitenplan.
- Die Bedeutung von Ausführungsfristen
- Die durchgreifende Arbeitsvorbereitung
- Der Weg zum Soll-Bauzeitenplan
- Erkennen von Leistungspositionen
- Dokumentation der UrKalkulation im Soll-Bauzeitenplan
- Der baubetrieblich aussagefähige Soll-Bauzeitenplan
- Der Bauzeitenplan als Steuerungselement
- Darstellungen des Bau-Ist im Bauzeitenplan
- Verzögerungen bei der Bauausführung und deren Dokumentation
- fachgerechtes Anzeigewesen und Baustellendokumentation